Działka pod magazyn/usługi/produkcja 3,5 ha

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 35 137 m², przeznaczona pod zabudowę magazynowo-usługowo-produkcyjną, zlokalizowana ok. 2,5 km od węzła drogi ekspresowej S7.

Cena: 3 900 000 zł
Powierzchnia: 3,5137 ha
Wymiary: ok. 150 m × 235 m 

Przeznaczenie terenu (MPZP - symbol 1URPM)
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem podstawowym pod: magazyny, funkcję ekspozycyjną, handel hurtowy i detaliczny, usługi, rzemiosło usługowe, rzemiosło produkcyjne, z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej do 2 lokali mieszkalnych w ramach terenu inwestycji.

Parametry zabudowy
- Maksymalny wskaźnik zabudowy: 50%
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%
- Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
- Maksymalne wypiętrzenie: do 15 m, (wypiętrzenie do 30% powierzchni zabudowy)

Powyższe parametry umożliwiają realizację:
hali o powierzchni zabudowy do ok. 17 570 m²,
kubatury do ok. 226 633 m³.

Media i infrastruktura
- w bezpośrednim sąsiedztwie przebiega linia średniego napięcia,
- MPZP dopuszcza: indywidualne ujęcie wody, grupową oczyszczalnię ścieków lub zbiorniki bezodpływowe.

Atuty nieruchomości
- bardzo dobra dostępność komunikacyjna (bliskość S7),
- regularny kształt sprzyjający efektywnej zabudowie,
- szerokie i elastyczne przeznaczenie planistyczne,
- parametry umożliwiające realizację dużych obiektów kubaturowych,

oferta skierowana do inwestorów, deweloperów oraz firm produkcyjno-logistycznych.

Polecam
Dominik Pawłowski Magnestate
nr licencji 22762
tel. 500 715 475