- Cena
- 2 999 000 PLN
- Cena za m2
- 1 495 PLN
- Pow. działki
- 2 006 m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Trapez
- Numer oferty
- 7/19422/OGS
Opis
Działka inwestycyjna przy ul. Łódzkiej | Kielce | przy budowanej trasie S74
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 2 006 m², położona przy ul. Łódzkiej w Kielcach, w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającej się infrastruktury drogowej, w tym budowanej trasy S74.
To lokalizacja o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym — zarówno ze względu na ekspozycję przy ruchliwej ulicy, jak i przyszłe znaczenie komunikacyjne tego rejonu miasta.
Cena: 2 999 000 zł
Powierzchnia działki: 2 006 m²
Przeznaczenie i potencjał inwestycyjny
Działka znajduje się w obszarze projektowanego planu ogólnego oznaczonym jako 12SU — strefa usługowa.
Zgodnie z założeniami dla tej strefy przewidziano m.in.:
Profil podstawowy:
- teren usług,
- teren komunikacji,
- teren zieleni urządzonej,
- teren ogrodów działkowych,
- teren infrastruktury technicznej.
- teren składów i magazynów,
- teren elektrowni słonecznej,
- teren zieleni naturalnej,
- teren lasu,
- teren wód.
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1,2,
- maksymalny udział powierzchni zabudowy: 35%,
- maksymalna wysokość zabudowy: 15 m,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%.
- do ok. 702 m² powierzchni zabudowy,
- do ok. 2 407 m² nadziemnej powierzchni całkowitej,
- przy zachowaniu minimum ok. 602 m² powierzchni biologicznie czynnej.
Zabudowania na działce
Na nieruchomości znajduje się hala namiotowa o stalowej konstrukcji o wymiarach około 20 m x 15 m, czyli około 300 m² powierzchni, a także przylegające biuro o powierzchni około 30 m².
Istniejąca infrastruktura może stanowić zaplecze dla prowadzonej działalności lub punkt wyjścia do dalszego zagospodarowania terenu.
Media
Na działce dostępne są:
- energia elektryczna,
- woda,
- kanalizacja.
- sieć gazowa,
- sieć telekomunikacyjna,
Możliwe kierunki wykorzystania
Nieruchomość może sprawdzić się m.in. pod:
- działalność usługową,
- obiekt handlowo-usługowy,
- showroom,
- siedzibę firmy,
- serwis lub warsztat,
- działalność magazynową,
- zaplecze techniczne,
- lekką działalność gospodarczą wymagającą dobrej ekspozycji i sprawnej komunikacji.
- lokalizacja przy ul. Łódzkiej,
- sąsiedztwo budowanej trasy S74,
- bardzo dobra ekspozycja od strony ruchliwej ulicy,
- powierzchnia 2 006 m² dająca funkcjonalne możliwości zabudowy,
- istniejąca hala namiotowa i biuro,
- dostęp do podstawowych mediów,
- teren w projektowanej strefie usługowej,
- lokalizacja odpowiednia dla firm i inwestorów.
Lokalizacja
Położenie przy jednej z ważniejszych tras wylotowych z Kielc oraz w sąsiedztwie rozwijającego się układu komunikacyjnego sprawia, że nieruchomość ma duży potencjał pod działalność wymagającą widoczności, dostępności i dobrego dojazdu.
To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego terenu pod działalność usługową, handlową, magazynową lub firmową siedzibę w perspektywicznym punkcie miasta.
Oferta skierowana do firm, inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących terenu z potencjałem w dobrze skomunikowanej części Kielc.
Polecam
Dominik Pawłowski MAGNESTATE
nr licencji 22762
tel. 500 715 475
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Metalowe
- Wysokość zabudowy
- 15
- Procent możliwej zabudowy
- 35
- Plan miejscowy
- Brak planu miejscowego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny usług
- Możliwość podziału
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Restauracja, Centrum handlowe, Sklep
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Bus, Autobus
Galeria zdjęć oferty
Zapytaj o ofertę
